Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€3,286

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

À vendre charmant T1 bis de 35,75 m2 situé sur le quai Châtelet - Orléans centre-ville Au coeur d'un quartier recherché, sur les quais de Loire, au deuxième étage, ce beau studio offre un cadre de vie agréable. Au sein d'une élégante copropriété de standing, sécurisée avec gardien à demeure. Au calme absolu. Le bien bénéficie d'une exposition plein ouest, d'une belle luminosité, une vue dégagée et apaisante sur l'espace vert de la copropriété. La résidence est très bien entretenue, en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités. Ce studio est composé comme suit : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Disposant d'une belle hauteur sous plafond. Un local à vélos est présent en sous-sol. DPE : classe D. Taxe foncière : 897 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros, comprenant eau froide, eau chaude, le chauffage collectif, le gardiennage, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est une valeur sure, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! - Plus de renseignements sur demande par mail - ****** Agents immobilier s'abstenir *****

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