Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Tours

T2 récent en parfait état - Résidence calme - Tours Situé à Tours dans une résidence récente et bien entretenue dans une rue en sens unique, découvrez ce charmant T2 de 41,31 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose également de : • une entrée optimisée sans perte de place avec placard de rangement • un séjour avec grande porte-fenêtre • une chambre confortable avec grand dressing, donnant sur cour • une cuisine meublée et équipée de plaque de cuisson, crédence, hotte, 2 plans de travail • d'une salle d'eau moderne avec meuble et miroir, sèche serviette et WC suspendus Situé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Les + du bien: • Résidence récente • Très bon état général - aucun travaux à prévoir • DPE C (bonne performance énergétique) • Chauffage individuel gaz avec thermostat d'ambiance Chaffoteaux • Volets électriques salon et chambre • Interphone vidéo • Appartement fonctionnel et bien agencé Localisation: Quartier agréable à proximité de la Cathédrale Saint Gatien, le musée des beaux-arts, le conservatoire, d'une salle de cinéma, une bibliothèque, les commodités, transports (gare de Tours à 10mins à pied) et axes principaux, tout en restant au calme. Idéal pour : • Primo-accédant • Investisseur (bonne rentabilité et forte demande locative)