Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Aix-les-Bains

A saisir En plein centre-ville (à côté de la place du marché), au Calme et au Soleil 😉 venez découvrir votre nouvel Appartement (Type 2 d'env. 55 m² au 1er étage) loué env. 600 €/mois à une personne sérieuse, stable et solvable ; pour un Bel Investissement dans la pierre. Belle résidence, bien habitée par des propriétaires et bien entretenue par un syndic professionnel (pas cher et disponible : Foncia à Aix-les bains), quartier recherché avec toutes les commodités sur la main, tout se fait à pied (Mairie, Gare, La Poste, Pharmacies et Commerces, Parcs et Jardins...) Cet appartement est idéal pour du locatif et/ou de la résidence principale ou secondaire, il est grand, lumineux, avec grands placards dans le salon et la chambre, sans vis-à-vis. Composé d'un hall d'entrée avec visiophone, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placard, une cuisine séparée équipée, et un grand salon-séjour avec rangements et penderies, il saura vous séduire pour la qualité de sa construction (parties communes spacieuses, ascenseur...) Equipements divers : Interphone, boites aux lettres standardisées, entrée sécurisée, double vitrage, bon chauffage individuel au gaz, absence d'amiante et de plomb, appartement très sain et agréable à vivre, accès facile idéal pour les personnes âgées et/ou handicapées Bonne rentabilité locative pour les investisseurs - Vendu de particulier à particulier Sans intermédiaire ni Commission d'Agence - Acte en mains possible pour réduire les frais de notaire - Produit rare à la vente - Affaire à ne pas manquer Charges : Propriétaires env. 32 €/mois - Locataire env. 30 €/mois (Appel d'env. 190€/trimestre) - TF propriétaire env. 520 €/an - Pas de gros travaux prévus tout a déjà été payé (étanchéité terrasse, réfection éclairage, VMC, visiophone...) - DPE à confirmer C et C diagnostics en cours Prix 203 000 € - Etudie toute candidature sérieuse.