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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Saint-Jean-d'Arves

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Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€3,710

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
31 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Saint-Jean-d'Arves

Description

BIEN RARE A LA VENTE !! Venez découvrir cet appartement de 31.47 m² loi carrez, niché au coeur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna, hammam et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2kms des pistes et des commerces. Bienvenue à Saint Jean d'Arves, station village familiale et authentique située à environ 1500m d'altitude dans la vallée de la Maurienne. Sentez-vous « comme à la maison » grâce à cet esprit village si présent dans notre vallée. En été, à deux pas du célèbre col de la Croix de Fer, Saint Jean d'Arves offre un cadre idyllique pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cyclisme, VTT, randonnée, patrimoine et traditions locales, Mountain kart, Swincar, baignade au plan d'eau du village ou dans les lacs d'altitude pour les plus courageux... venez apprécier le cadre reposant de la montagne et laissez-vous surprendre par des paysages à couper le souffle. En hiver, dévalez les pistes du domaine skiable des Sybelles. Panoramas sauvages, pistes longues et larges pour débutants et confirmés, multitude d'activités et d'animations après-ski, Saint Jean d'Arves cultive avec harmonie tradition et modernité. Venez profiter des plaisirs simples de l'hiver : un repas typique savoyard, des descentes en luge, une bataille de boules de neige etc. Au rez-de-chaussé, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une belle terrasse exposée SUD, d'un coin salon avec canapé lit, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Casier à skis. Place de parking couverte. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds) Surface : 31.47 m² loi carrez Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2200€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 325 kWhep/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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