Description
C'est avec plaisir que je mets à la location ce logement T2 entièrement rénové, meublé et équipé à neuf. Avec ses nombreux rangements et son atmosphère chaleureuse, j'ai pensé la rénovation de cet appartement pour que vous vous sentiez bien chez vous. Je l'espère de tout coeur !
Le logement se situe au sud d'Allonnes non loin du lycée Général et technologique André Malraux. Avec l'arrêt de bus Tempo situé au pied de la résidence (Ligne T3 avec un bus toutes les 7 à 9 mn), vous êtes à 5 mn du centre ville d'Allonnes et à 17 mn de la gare SNCF du Mans.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenceur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'emplacements libres à l'extérieur.
Ce logement meublé, d'une surface habitable de 48 m2, comporte une entrée, des wc séparés, un dégagement avec un placard de rangement et une penderie, une salle de bains, une chambre avec également un grand placard de rangement et une penderie, une pièce principale avec coins "bureau", "salon" et "salle à manger", une cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte aspirante, plaque à induction 2 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un cellier (réfrigérateur/congélateur, machine à laver, chauffe-eau électrique et meubles/étagères de rangement), un balcon couvert.
Le logement comporte des radiateurs électriques à inertie fonte et double coeur à programmation intégrée.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Consommation énergétique : Classement C (129 kwh/m2/an)
- NOTA 1 : Au 1er janvier 2026, compte tenu de l'évolution de la réglementation (en vue d'une harmonisation européenne), la consommation énergétique de ce logement sera de 102 Kwep/m2/an (très proche du classement B)
NOTA 2 : Vous êtes principalement chauffés par les voisins, au dessous, au dessus et sur les côtés !
- Coûts annuels d'énergie du logement selon le DPE : entre 451 € et 611 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris)
- Emission de gaz à effet de serre : Classement A (3 KgCO2/m2/an)
Outre le mobilier (table ronde, chaises, bureau, commode, canapé, lit et matelas, tables de chevet, ...), les équipements suivants sont présents dans le logement : Tapis, coussins, plaids, oreillers, taies d'oreillers, impressions encadrées, lampe de chevet, quelques assiettes et verres, vases fleuris et autres objets de décoration, luminaires (plafonniers et suspensions), kit de nettoyage du sol, tancarville, poubelles ...). Vous arrivez avec quelques affaires personnelles (draps housse, housses de couette, couette, serviettes de toilette, torchons, vaisselle complémentaire, matériel de cuisine, cafetière, aspirateur, fer et planche à repasser, etc....) et vous voilà confortablement installé(e).
Je vous propose ce logement pour 665 €/mois : Loyer 630 € + Charges de copropriété 35 €.
Vos consommations d'électricité et votre abonnement internet (fibre dans le bâtiment) restent à votre charge ainsi que votre consommation d'eau.
D'autres photos du logement sont consultables sur S.E. L.O.G.E.R. P.O.I.N.T. C.O.M.
Dans le cas où ce logement vous intéresserait, je vous propose de m'adresser les justificatifs suivants (à adapter en fonction de votre profil) : Identité, domicile, activité professionnelle et ressources (Revenu minimum exigé : 3 fois le loyer hors charges soit 1890 euros net/mois).
A votre entrée dans les lieux, je vous demanderai :
- Le versement d'un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sans les charges, soit 1260 € (2 fois 630 €)
- Le versement du loyer du mois en cours (au prorata des jours restants).
- le paiement de la housse de protection intégrale étanche (intime) du matelas d'un montant de 46,99 euros selon facture.
Dans l'attente, je vous souhaite une excellente journée/soirée.
