Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Calais

Un appartement confortable et idéalement placé pour profiter du centre-ville de Calais dans un environnement paisible. Disponible à partir du 1er janvier, ce bel appartement T2 meublé de 57 m² habitable se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée en plein centre-ville de Calais. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte rénovée, d'une chambre et sa salle de bain, d'une entrée avec un cellier spacieux, pratique pour le rangement, des toilettes et une grande armoire. Une période de travaux aura lieux avant votre entrée : la cuisine sera changée, équipée et disposera aussi d'un mange debout. Le meuble de salle de bain sera changée. Il restera des espaces pour que vous puissiez amener vos propres meubles afin d'aménager l'appartement à votre guise pour qu'il devienne votre véritable cocon. Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel et est très bien isolé (DPE : C) garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé, l'appartement se trouve : * à 1 minute à pied d'une boulangerie, * à 5 minutes d'un supermarché * à 10 minutes à pied de la gare et de l'hôtel de ville, * à 10 minutes du centre commercial “Calais Coeur de Vie”, * et à 15 minutes du quartier animé Calais Nord. * L'université est également accessible en 10 minutes en bus. Dans un quartier où il est parfois difficile de stationner, une place de parking privée sécurisée dans la résidence peut être louée en option pour 50 € supplémentaires par mois. Connexion Internet : ADSL et fibre installées (installation et abonnement à la charge du locataire) 💶 Conditions de location et candidature * Loyer mensuel : 620 € hors charges * Provisions pour charges : 30 € (eau, taxe ordures ménagères, espaces communs) * Option parking privé : +50 €/mois * Dépôt de garantie : 1 300 € (2 mois de loyer hors charges) * Bail : Location meublée à usage de résidence principale - 1 an renouvelable Si vous êtes intéressé.e, merci de décrire brièvement notre profil afin de faciliter la sélection des candidatures. * Situation professionnelle stable et revenus réguliers exigés (CDI, CDD long ou équivalent) * Revenus supérieurs d'au moins 2,5x le montant du loyer * Garants acceptés * Après sélection, un dossier complet (pièce d'identité, justificatifs de revenus et de domicile, etc.) pourra être demandé avant la visite. * Le bail conforme sera rédigé par un notaire. 🔋 Informations énergétiques La résidence étant récente, l'appartement est très bien isolé. DPE C - 140 kWh ep/m2.an GES A - 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 710€ et 1010€