Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Lyon

Particulier loue beau T2 fonctionnel et lumineux de 44.5 m2 dans immeuble de bon standing des années 2000 agrémenté de 2 balcons/terrasses sud et ouest. L'appartement au 2e étage avec ascenseur comprend une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, une entrée et un salon qui ont un parquet chêne massif, une chambre séparée avec grand placard. Récemment rénové au niveau des carrelages, peintures, tous sanitaires, meubles de cuisine et radiateurs électriques individuels à inertie; il est dans un état neuf. L'immeuble a été ravalé dernièrement. L'accès est sécurisé avec interphone et visiophone neuf. L'emplacement à proximité des commerces et des transports est très prisé (à quelques minutes à pied notamment du centre commercial Part Dieu et de la gare) Possibilité de louer un Garage dans l'immeuble en sus Zone avec encadrement des loyers : loyer de référence majoré 774,30 € Complément de loyer pour le standing, la luminosité, la localisation prisée, les récents travaux intérieurs/ extérieurs, les 2 terrasses, les matériaux de qualité : 224,70€ Loyer mensuel de 999 € + 50 € provisions charges co-propriété. Caution souhaitée 1er contact par sms svp Agences s'abstenir