Vente T3 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda
Prix de vente
€109,400
Prix au m²
€1,633
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Pas de démarchage commercial !!!
Suite à désistement je republie l'annonce :
Appartement T3 d'environ 67 m2 avec prestations tout confort dans jolie résidence. L'appartement est situé au bout du boulevard petite Provence, secteur prisé pour son ensoleillement, sa vue sur les montagnes du Vallespir, et sa proximité avec les commodités.
Les atouts de l'appartement sont :
- Appartement avec une belle vue. Depuis toutes les pièces vous contemplez la montagne au grès des saisons
- très calme
- Pas de garage - mais possible d'ajouter un grand double garage en sus - stationnement gratuit aux abords de la résidence gratuit et disponible.
- Une cave en sous sol
- Vue dégagée à 180 degrés sur la ville et les montagnes
- climatisation réversible avec module wifi intégré
- Exposition plein sud
- Salle de bain neuve avec matériaux de qualité
- Cuisine récente toute équipée
- 3ieme et dernier étage (comble isolés en 2025)
- Appartement entretenu dans résidence entretenue
- Cure à 8 minutes à pied
- Marchés à 3 minutes à pied,
- Commerces à 5 minutes à pied
- Aldi à 5 minutes à pied
L'appartement comprend 3 pièces :
1 entrée permettant meubles et rangements
1 cuisine équipée tout intégré qui donne sur le séjour
1 Séjour qui donne sur une loggia
1 WC séparé
1 couloir/dégagement
1 Salle d'eau neuve avec bac à douche extra plat, avec rangements et prestations
1 chambre parentale avec rangements
1 chambre secondaire avec rangement
Le balcon est chauffé et habitable il permet de profiter toute l'année de la vue et favorise la lumière.
Immeuble en copropriété
Taxe foncière : 1497 en 2025
Charges de copropriété : 1424 € en 2025
L'appartement sera vendu vide, il est actuellement meublé.
⚠️ Visite possible seulement si l'appartement correspond à vos critères - STOP au visites touristiques.
⚠️ Visite possible seulement si financement ok
Amélie les bains : 35 minutes de la plage ; 40 minutes de Perpignan ; 30 minutes de la Jonquière
➡️ Idéal en habitation principale ou location saisonnière.
Je reste disponible pour répondre à vos questions.
Disponible aux heures de repas, ou par messagerie.
Cordialement,
Charles
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