Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Clermont-Ferrand

A deux pas de la place des Carmes et du marché Saint-Joseph, proche à pied du plateau central et des commerces, près de Massillon et de Blaise Pascal, dans une rue calme avec un stationnement facile : Beau T3 de 54m2 traversant, très lumineux, hauts plafonds, beaux volumes, parquet ancien, cheminées (salon et chambre), avec une cave et un grenier (parfaits pour stocker entre autre des vélos et des skis). La cuisine et la chambre exposées au sud sont dégagées et n'ont pas de vis-à-vis, le salon et la deuxième chambre (qui peut aussi être utilisée comme un bureau) exposés nord-ouest ont un vis-à-vis indirect qui n'est pas gênant et s'ouvrent principalement au-dessus des toits sur le ciel. Belles fenêtres en double vitrage neuves. Dans la cuisine les meubles, le plan de travail en hêtre massif, l'évier et la hotte sont neufs. Avec emplacement lave-vaisselle, cuisinière et frigo. Salle de bain avec douche et emplacement lave-linge. WC séparés. Radiateurs électriques à inertie. L'appartement chauffe vite et facilement. Situé dans une petite résidence ancienne de 3 étages avec interphone, avec des voisins de palier et d'étages très agréables. Stationnement facile pour les voitures au pied de l'immeuble et dans les rues adjacentes, proche Tram, Bus et station de C-Vélo. Possibilité de ranger plusieurs vélos dans la cave en rez-de-chaussée. Disponible immédiatement. Loyer : 650€ charges comprises. Loyer hors charges : 614€ / mois Charges locatives : 36€ / mois Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe sur les ordures ménagères. Modalité des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 614€