Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Rosny-sur-Seine

NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON 2ème semestre 2027 Contact direct : Aya ZDAGHI - (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente ce magnifique 3 pièces de 64m² environ, situé en rez-de-jardin avec terrasse et beau jardin, dans une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commodités. Un logement idéal pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre lumineux, dans un quartier résidentiel. Un agencement moderne et fonctionnel Ce 3 pièces parfaitement optimisé se compose de : * Séjour / Cuisine spacieux : 27 m² * 2 chambres confortable : 1ère chambre confortable de 12,41 m² environ * 2ème chambre de 11,30 m². * Salle de bain * WC séparé * Grand extérieur pour profiter des beaux jours : Terrasse de 18m² environ et jardin 72m² Des prestations de qualité (programme neuf RE2020 Seuil 2025) - Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. - Résidence sécurisée : Badge , interphonie - Les menuiseries extérieures soulignent l'élégance des façades. - Fenêtres double-vitrage, volets roulants - Les logements bénéficient d'une isolation thermique et accoustique performante. Un cadre de vie recherché - Dans l'agréable et verdoyante commune de Rosny-sur-Seine. Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : * À quelques pas de cette résidence arrêt de bus Ligne 1,4,R,2A,2B. * Gare de Rosny-sur-Seine -> Ligne J et TER Quartier pourvu de toutes les commodités : * Commerces de bouche à proximité * Proximité avec mairie , banques et plusieurs établissements scolaires. Le quartier offre une vie culturelle et sportive dynamique : * Château de Rosny, gymnase,médiathèque, parc, stade, restaurants : un cadre idéal de détente et d'activités. ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX APPARTEMENT : 248.900 euros PRIX STATIONNMENT : 10.000 euros (1 double place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 258.900 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf * Frais de notaire OFFERTS ! * Bâtiment RE2020 seuil 2025 * Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans * Garantie décennale * Éligible PTZ,LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion - Votre atout immobilier * 0 € de frais d'agence * Prix direct promoteur * Simulation bancaire offerte * 20 ans de savoir-faire * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés * + 1 200 programmes & +15 500 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Aya ZDAGHI - Précision localisation : Résidentiel