Appartement 3 pièces 46 m² à louer à Oloron-Sainte-Marie

📍 Rue Louis Barthou - Oloron Sainte-Marie (rue piétonne) 📅 Disponible immédiatement À louer, agréable appartement T3 de 46 m² loi Carrez (58 m² au sol), situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très calme, aux parties communes bien entretenues. ✨ Les points forts : 🌞 Appartement extrêmement calme et lumineux 🌿 Toutes les fenêtres donnent côté gave 👀 Sans vis-à-vis 🌳 Vue dégagée sur le gave et les arbres 🏡 Dernier étage, aucun voisin au-dessus 🪵 Parquet bois massif dans tout l'appartement 🍳 Cuisine refaite à neuf 📶 Fibre optique installée 📍 Emplacement central, à proximité immédiate des commerces 🚲 Petite cave au rez-de-chaussée, idéale pour vélos ou rangement 🏠 L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m² Deux chambres Une salle de bains avec douche Un WC séparé Il est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. 🔧 Équipements & confort : Cuisine équipée : plaque induction, four, hotte Chauffage au gaz avec chaudière à condensation économique Système de chauffage complété par un programmateur permettant une régulation fine de la température et une meilleure maîtrise de la consommation Logement très bien isolé Fibre optique dans l'appartement ✅ Diagnostics récents : pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites ✅ Installations gaz et électricité conformes 📊 DPE : D 💰 Loyer charges comprises : 700 € Loyer mensuel 675 € + charges mensuelles 25 € comprenant : 💧 Eau 🧹 Entretien des parties communes 💡 Électricité des parties communes Dépôt de garantie : 675 € (1 mois de loyer) Location directe particulier — aucun frais d'agence 📷 Photos supplémentaires disponibles sur demande 📄 Dossier de candidature Merci de préparer un dossier locatif complet comprenant : pièce d'identité, justificatif de domicile actuel, justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou équivalent) et dernier avis d'imposition. Le cas échéant, les mêmes pièces seront demandées pour le garant. Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés.