Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Lyon

SuitHome vous propose en location meublée cet appartement de type 3 d'une superficie de 73.59m² au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du début XXe. Appartement disponible. Nous sommes situés rue Béranger, perpendiculaire au cours Vitton, à 3 minutes de marche des Brotteaux et 3 minutes de marche des métros A et B (Charpennes). Proximité tous commerces et commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement donnant accès à deux chambres avec parquet, dressing et conduits de cheminée existants, d'une pièce à vivre semi-ouverte entourée d'une verrière, d'un coin salle à manger, spacieuse salle d'eau avec WC indépendant. Il est en bon état général, lumineux et des travaux d'amélioration de l'isolation et de confort ont été récemment réalisés et sont a venir, tels que le changement des fenêtres (PVC double vitrage). Enfin, une cave privative en sous-sol et un local vélo complète ce bien. Loyer mensuel : 1332.48 euros par mois; charges comprises dont 120 euros de charges récupérables par provisions Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1 243.67 euros Loyer de références : 1 037.62 euros Dépôt de garantie : 2 424.96 euros (soit deux mois de loyer) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 956.67 euros (13 euros/m2) dont 220.77 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Mentions légales de l'agence Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros. Etat général : Bon Etat Ascenceur : oui Interphone : oui Charges : 120 Précision localisation : Vitton