Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Hyères

T3 lumineux avec balcon, parking et faibles charges ? Hyères Godillot Beau T3 traversant de 63 m² avec balcon et parking ? proche Fontaine Godillot ? Entre particuliers uniquement À vendre : charmant appartement T3 lumineux, idéalement situé à deux pas de la Fontaine Godillot, dans une petite copropriété calme et très bien entretenue (8 lots, syndic coopératif à faibles charges). Tous les commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Situé au 1er étage surélevé (sans ascenseur), il offre une belle exposition traversante Nord-Ouest / Sud-Est et un agencement fonctionnel : - Séjour de 25 m² ouvrant sur balcon - Cuisine équipée et spacieuse de 10 m² avec vue dégagée - 2 chambres d'environ 10 m² chacune - Salle de bain avec douche à l'italienne - WC séparé suspendu - Cellier pratique Atouts et prestations : - Double vitrage, climatisation réversible - Électricité et plomberie refaites à neuf - Façade ravalée en 2021 - Fibre installée - 1 place de parking privative + 1 place visiteur dans la cour arborée - Local commun (vélos, stockage, etc.) Charges de copropriété : 920 €/an Taxe foncière : 980 €/an DPE : C Aucun travaux à prévoir ! Anciennement loué meublé 1 060 € CC/mois, soit un rendement intéressant pour un investissement locatif. Convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien