Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Lille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€3,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Superbe T4 Lille Vauban - Citadelle, Idéalement situé sur le secteur de Vauban et à proximité immédiate de la Citadelle, superbe appartement de 118 m2 loi carrez situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour lumineux de 37 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres (16, 12 et 11m2), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Appartement lumineux ayant conservé tout son charme (parquet en chêne massif, moulures, cheminées). Ce bien est en parfait état technique. DPE C ! Appartement disposant également d'une cave. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).