Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Denis

Situé à Sainte-Clotilde (avenue Leconte de Lisle), au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement alliant confort moderne et vue l'Océan Indien. Nombreuses photos disponibles sur demande par email. LES ATOUTS MAJEURS : • Vue Océan depuis la terrasse de 9m² et les chambres ; • Prestations de qualité : rénovation intégrale en 2023 avec mobilier neuf et climatisation dans chaque pièce ; • Double Stationnement : 2 places privatives en sous-sol (rare dans le secteur). - 3 chambres, avec pour chacune : grand lit, rangement, bureau, chaise, climatisation, vue sur l'océan indien, pas de vis-à-vis - Cuisine équipée ouverte sur le salon : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, grille-pain, vaisselles et ustensiles de cuisine, table à manger - Salon avec canapé 3 places et Smart TV LG 4K 55' - Terrasse de 9m2 avec vue sur l'océan indien, table, chaises et transats - 2 salles d'eau avec chacune douche à l'italienne et meuble vasque - WC séparé - Double Stationnement : 2 places privatives en sous-sol - Parking vélos / 2 roues dans la résidence - Connectivité internet par Fibre Optique installée (abonnement à souscrire) - Et aussi : un lave-linge, un sèche-linge et tout le nécessaire pour le ménage - DPE : Non requis (Réglementation DROM - report à 2028) Montant du loyer mensuel charges comprises : 1397 € (dont inclus la provision pour Charges de copropriété locatives : 79 € et la provision pour Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères : 44 €) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant du Dépôt de Garantie : 1397 € POINTS FORTS : - Entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à vous installer - Proche Université et Clinique Sainte-Clotilde - Résidence calme et sécurisée - Commodités à proximité : supermarché Run Market à 5 minutes à pied, marché du Chaudron, pharmacies, station-service, La Poste, médecins, etc. - Transports à proximité : télécabines à 500m (à 1 station de l'université) et 5 lignes de bus (arrêt Lacroix à 100m et arrêt Ste-Clotilde Centre à 400m) - Pas de frais d'agence - Colocation possible (bail solidaire) - Disponible le 1er février 2026 (visite possible à partir du 5 janvier 2026) CONDITIONS: - Les locataires (ou leurs garants) doivent disposer d'un salaire minimum de 3 fois le montant du loyer charges comprises - Si vous êtes intéressé.e.s, contactez-nous pour recevoir les conditions de visite