Appartement neuf 5 pièces 104 m² à vendre à Bordeaux

Découvrez une réalisation contemporaine située à Bordeaux-Lac, à moins de 100 mètres de la ligne de tramway,. Cet appartement de type 5 est au dernier étage, offrant une intimité rare en milieu urbain. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception de près de 36 m² baignée de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'atout de ce bien réside dans sa terrasse sur le toit de plus de 110 m². Véritable jardin suspendu privé, cet espace spectaculaire permet de concevoir plusieurs ambiances, du salon d'été au solarium et de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une seconde chambre, aux dimensions généreuses de plus de 14,5 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que deux autres chambres viennent compléter ce bien. Une salle de bains indépendante et des toilettes supplémentaires assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Côté technique, cette construction récente répond aux exigences des normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de premier ordre pour un confort de vie en toutes saisons. Pour parfaire cet ensemble, deux places de stationnement sécurisées sont à prévoir en sus pour un montant de 15 000 €. Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter et visiter ce bien hors norme. Photos non contractuelles. Copropriété de 200 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.