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Terrain à bâtir 1800 m² à vendre à Uxegney

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€56

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

1800 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Vosges

Ville

Uxegney

Description

Sur les 5 lots, il ne reste plus que les deux plus beaux lots centraux indivisibles suivants (seconde photo => le plan) : . Lot 3 : 41 rue d'Épinal - 1 803m2 - 100K€ (55€/m2) . Lot 4 : 41 rue de Besonsard - 1 801m2 - 100K€ (55€/m2) - La viabilisation des "eaux usées / pluviales" est faite. Points positifs du terrain : . Bien positionné (accès direct vers le lac de Bouzey, Épinal, Nancy, Remiremont, Vittel...). . Ensoleillé, les maisons seront orientées « Sud / Ouest ». . Bus à proximité pour les écoles (Golbey, Uxegney, Épinal...). . Ces 2 lots centraux sont les plus paisibles, car éloignés des rues d'Épinal et de Besonsard. . Pas de voisins à proximité (la taille des lots + un verger de 12m de large à droite du terrain). . Préservation de ce quartier résidentiel paisible pour les habitants actuels et les acquéreurs. . En conformité avec les nouvelles règles administratives environnementales, une étude historique, documentaire et de vulnérabilité du sol a été réalisée (forages, analyses en laboratoire...), via une société spécialisée, principalement : .. Pollution, .. Prévention des risques de mouvement de terrain différentiel consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (Retrait-Gonflement). . Possibilité d'acheter ces deux lots contigus avec une surface totale de 3 600m2 et deux accès séparés (nord, sud) pour un projet particulier (maison de famille + entreprise artisanale, maison des parents + maison d'enfants...). #66d

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