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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Beaumont-sur-Lèze

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Beaumont-sur-Lèze

Description

Située à Beaumont-sur-Léze, cette maison mitoyenne à étage représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 1200 m², elle est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une stabilité de revenus. Le bail actuel est signé jusqu'au 14 avril 2031, avec un loyer mensuel de 810 euros, dont 40 euros de charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 26 m² donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse de 17 m². Une buanderie équipée pour les machines et un cumulus, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain d'environ 8 m². Le garage a été aménagé en salle de musique, offrant une pièce supplémentaire aux usages variés. Située dans un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités. Classée en catégorie D pour la performance énergétique, elle est proposée au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'agence immobilière, forte de plus de 25 ans d'expérience, est à votre disposition pour toute information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).