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Bureau et espace de travail 5 pièces 195 m² à vendre à Beaune

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : À deux pas du centre historique de Beaune, avec un accès facile et un stationnement aisé, découvrez ce vaste plateau de 195 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre aujourd'hui une belle liberté d'aménagement : à vous de choisir entre conserver une destination professionnelle ou le transformer en une habitation unique. Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la vue dégagée sur Beaune en font un lieu aux multiples potentiels. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 135 m², rare en coeur de ville, n'attend qu'à être aménagée selon vos envies. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais l'emplacement, les surfaces et la flexibilité d'usage en font une opportunité rare à Beaune. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3668€ et 4964€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3668.00 et 4964.00 €. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).