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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Beaune

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€2,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme construite dans les années 80, cet agréable T1 bis bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi- séparée, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité. Locataire en place depuis 2011, logement très bien entretenu. Une place de parking privée avec stop-car complète ce bien ainsi qu'un cellier indépendant situé vers les garages. Proximité immédiate des commerces et centre ville. Bien idéal pur un investisseur recherchant un bien rentable avec locataire fiable. Pour tout renseignement ou visite, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 931.00 et 1259.00 €. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).