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Bien immobilier de rendement 1 pièce 30 m² à vendre à Beaurepaire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€7,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Beaurepaire

Description

Résidence principale avec revenus locatifs prouvés - Permis accordés - Fort potentiel À quelques minutes d'Étretat et des plages de la côte d'Albâtre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette résidence principale atypique et évolutive, implantée sur un terrain de 1 000 m² viabilisé, avec revenus locatifs légaux déjà existants. 🏡 L'existant Chalet habitable d'environ 30 m² avec mezzanine pour le couchage et garage ( dépendance) Capacité actuelle : 2 à 4 personnes (canapé-lit) Résidence principale déclarée Autorisation officielle de location saisonnière (120 nuits/an) Chiffre d'affaires réel sur 2 ans Construction neuve, terrain viabilisé, éligible fibre, fosse septique récente aux normes validée par le SPANC. 🧱 Permis de construire accordés: Chambre supplémentaire : 12 m² Studio indépendant : 20 m² Ces permis permettent : une montée en gamme immédiate du logement principal, la création d'un studio indépendant type chambre d'hôte, louable toute l'année. 🎯 Idéal pour : - Résidence principale avec revenus complémentaires - Projet locatif clé en main proche du littoral d'Etretat et des premières plages. Nombreux commerces très proches ( Gonneville la mallet ) #66d

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