Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 5 pièces 98 m²
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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€222,600
Prix au m²
€2,394
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2010, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 93.16 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants assurent le confort de tous. La maison bénéficie d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable toute l'année.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin privatif et une terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison est exposée plein sud, profitant ainsi du soleil toute la journée.
Cette maison en bon état intérieur est prête à vous accueillir. Elle comprend également une cave pratique pour le rangement.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital en 10 minutes en voiture. Des crèches et des écoles élémentaires sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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