Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Schiltigheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€219,600

Prix au m²

€3,378

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

Bel appartement 3 pièces avec balcon, ascenseur et parking à Schiltigheim Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2012, ce lumineux appartement 3 pièces traversant de 65 m² séduit par sa fonctionnalité, son excellent état, et son emplacement privilégié à Schiltigheim. Libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein, ce bien dispose de prestations complètes : balcon couvert, cave, parking en sous-sol, local à vélos, accès PMR... Le tout dans une résidence sécurisée, bien entretenue. Description du bien : •Entrée avec placard •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct au balcon couvert de 9 m² •2 chambres confortables •Salle de bains avec meuble vasque et rangements •WC séparé avec lave-mains •Cave en sous-sol •Place de parking privative sécurisée, avec accès direct par ascenseur •Local à vélos sécurisé Confort et équipements : •Chauffage au sol, réseau de chaleur urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété. •Fenêtres double vitrage •Appartement accessible PMR •DPE : B - GES : A •Aucuns travaux à prévoir (peintures refaites récemment) À propos de la copropriété : •Résidence de 2012 •61 appartements •Parties communes propres et bien entretenues •Accès sécurisé Environnement et commodités : •Commerces, boulangerie, pharmacie, médecins accessibles à pied •Transports en commun à proximité •Accès rapide aux autoroutes •Quartier vivant, bien desservi Prix de vente : 235 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 07.88.90.61.66 cfuchs@anovaimmo.fr En copartage avec ERA Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).