Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Nazaire

AGENCES : INUTILE DE NOUS CONTACTER Premier contact par mail uniquement. Photos supplémentaires disponibles sur demande. A VENDRE à Saint-Nazaire, quartier Parc Paysager : Appartement en parfait état de 3 pièces (2 chambres) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 (Dernier étage). Très calme. Exposé Sud Est, il est lumineux toute la journée. Place de parking nominative. Un ravalement de l'immeuble est prévu et sera pris en charge intégralement par le vendeur. SITUATION : Quartier Parc Paysager. A proximité immédiate, vous trouverez : - Etablissements scolaires (écoles, collèges/lycées) - Parc paysager, Aquaparc, complexe sportif - Commerces (Super U, Boulangerie) - Lignes de bus 4 et 7 et Hélyce (centre-ville, gare, Leclerc, Océanis, etc.) APPARTEMENT : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plus de 25 m², de 2 belles chambres de 11 m² avec grands placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une jolie terrasse de 10 m². Le couloir est également équipé d'un grand placard de rangement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. ETAT ET DIAGNOSTICS : Aucun travaux à prévoir car l'appartement est très bien entretenu et en parfait état. Les diagnostics ont été effectués en février 2026 et n'ont révélé aucune anomalie (DPE : C et GES : B). Chauffe-eau électrique de 150 L récent de marque Sauter et radiateurs modernes à inertie réfractite, programmables individuellement. Faibles factures d'électricité. TAXES ET CHARGES : La taxe foncière est de 930 € et les charges de copropriété de 280 € par trimestre.