Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Rouen

Rouen Rive Droite. Je vous propose à la location un bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages très bien entretenu et sécurisé. L'appartement est refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il est au pied de la place Cauchoise avec tous les commerces, 3 minutes à pied de la place du vieux marché, 6 minutes à pied de la gare. Il bénéficie d'un emplacement idéal. Le Téor T4 est à 1minute à pied il dessert l'école supérieure Esigelec. Le T1 / T2 et T3 sont à 5 minutes à pied et desservent les universités ainsi qu'à l'ensemble de l'agglomération rouennaise. Lumineux, calme. Sans frais d'agence. Il dispose :  Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon.  Une chambre avec dressing  Salle de douche avec WC. Surface : 27,47 m2. Ameublement : Canapé 2,5 places convertibles Luminaire Table basse TV Plaque de cuisson à induction + Hotte Four micro-onde Réfrigérateur Bouilloire Vaisselle Ustensile de cuisine Lit 2 places + 2 tables de chevet Dressing Lave-linge Disponible de suite. Loyer : 619 €/mois Montant des charges : 81€ / mois. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Il ne reste que l'électricité à la charge du locataire. Date DPE : Novembre 2025 Dépôt de garantie : 1200 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Un garant est requis ou éligibilité à Visale obligatoire. Idéal pour étudiant ou jeune actif. La visite sera organisée le 9 mai. Si vous êtes intéressé (e), merci de me contacter par mail en précisant votre situation. Merci de transmettre un dossier complet afin de pouvoir organiser une visite.