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Appartement 5 pièces 138 m² à vendre à Royat

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€2,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Royat

Description

Royat - Centre thermal - Emplacement recherché À vendre : appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat. Les atouts : 3 chambres (12,7 m² - 13,4 m² - 14,5 m²) Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) Hauteur sous plafond 3 m Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC 2 caves Charges ~150 € / mois Appartement en excellent état Chauffage individuel électrique. DPE : F. Immeuble situé en zone patrimoniale protégée. Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite. VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 602799 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).