Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Strasbourg

Niché au sein du prestigieux quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 83 m² constitue un véritable havre de paix urbain. Intégralement rénové en 2022, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et baigné de lumière. Situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère des années 50 avec ascenseur, ce bien conjugue harmonieusement charme de l'ancien et exigences de confort actuelles. Un balcon filant idéalement exposée sud-est prolonge la vaste pièce de vie, offrant un extérieur pour profiter du calme environnant. L'entrée, optimisée par des rangements intégrés avec sellier, s'ouvre sur un séjour spacieux, lumineux et climatisé. Cet espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte et parfaitement équipée. L'agencement de l'appartement met en valeur la fluidité entre les espaces tout en préservant l'intimité des chambres. La chambre principale, située à proximité immédiate d'une salle d'eau moderne, profite d'une loggia et d'un dressing généreux. La seconde chambre, à l'extrémité de la pièce de vie, bénéficie d'une ambiance plus calme, idéale pour accueillir aussi un bureau. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'agencement intérieur. En complément, une cave privative assure un volume de stockage supplémentaire. L'emplacement est particulièrement stratégique : l'accès autoroutier se fait en moins de 2 minutes, tandis que les transports en commun (bus à 1 minute et tramway à 3 minutes à pied) facilitent tous vos déplacements. Commerces et écoles sont facilement accessibles à pied en quelques minutes, et le parc de l'Orangerie se trouve à proximité immédiate, ajoutant une touche de verdure au quotidien. Ce bien rare réunit modernité, confort et adresse d'exception, offrant un cadre de vie privilégié au centre de Strasbourg. Possibilité de transfert de bail d'un garage deux immeuble plus loin, avec prise électrique et sous compteur. Charges trimestrielles de 669 euros Agences s'abstenir