Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE DE TROYES. Situé au 1 rue du Beauséjour à Troyes dans un secteur avec tous les commerces.(Quartier Brossolette) Vue imprenable pour cet appartement de 2 pièces de 60,17 m2 m² situé au 7 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec balcon, dressing, chambre avec placards, salle de douches et w.c séparés. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués. (Salle de douches, double vitrage PVC, volets roulants, électricité). Cave au sous-sol. 🚗 Garage 🚗 Charges de copropriété : 2312,90€/ an (Chauffage, ascenseur, provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires syndic...) Taxe foncière 2025 : 1356€ Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 273 Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

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