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Appartement de luxe 7 pièces 208 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€3,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au coeur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ? Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d'un lieu qui a une vraie histoire Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m². Disposition : niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement - Belle hauteur sous plafond de plus de 3m - Volumes généreux avec véritable esprit maison - Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc - Aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune - Jardin de 1 000 m² arboré - Terrasse en bois de 30 m² - Grande cuisine avec salle à manger - 5 chambres dont 1 suite parentale - 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant - Petite copropriété de 4 lots avec faible charges - 1 cave de 90 m² en sous-sol - 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée - Vie de quartier, commodités et transports Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin ! Faibles charges mensuelles de copropriété 89€ Taxe foncière annuelle 2 657€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine 0769551929 POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3676.00 et 4975.00 €. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).