Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Albi

ALBI, à 200 mètres de la Place du Vigan, très bel appartement 3 pièces de 82 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre ville. Cet appartement se compose d'une confortable entrée avec placards et penderie, d'une cuisine séparée aménagée avec sortie sur terrasse, d'un vaste séjour et de deux chambres sans oublier deux salles d'eau avec WC ! Ce bien a fait l'objet en 2015 d'une importante rénovation de grande qualité notamment un double plafond intégral avec moulures et éclairage intégré par spots LED, menuiseries doubles vitrages, chauffe eau électrique dernière génération, radiateurs à inertie douce.... Le grand séjour de 35 m² offre une agréable vue verdoyante sur une cour intérieure arborée et ouvre sur une terrasse couverte de 11 m². Une place de parking souterrain attitrée, une cave et un local vélo commun viennent compléter le lot. Taxe foncière 1804 €. Charges de copropriété : 956 € /an. Un splendide appartement cossu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Plus de photos et plan sur simple demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 100 € Honoraires charge acquéreur : 15 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116