Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Orée d'Anjou

Aux portes de Nantes, une vie de château ? ou presque ? vous attend. Au coeur d'un parc de 8 hectares propice aux promenades et à l'harmonie avec la nature, se dresse la majestueuse bâtisse du Château de la Varenne. L'appartement que nous vous présentons se situe en rez-de-jardin et déploie 120 m² (loi Carrez), entièrement rénovés avec soin. L'atmosphère y est à la fois élégante et conviviale, résolument tournée vers le parc où nature et douceur de vivre rythment le quotidien. La distribution des espaces s'organise en deux temps : d'un côté, la partie nuit ; de l'autre, les pièces de vie. La cuisine indépendante précède une spectaculaire rotonde, véritable pièce maîtresse de l'appartement, où la lumière s'invite généreusement et sublime le séjour. Côté nuit, trois chambres se partagent deux pièces d'eau fonctionnelles, agrémentées de nombreux rangements pour un confort optimal. Véritable coup de coeur, ce lieu d'exception s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 300 m², conçu comme un havre de paix et de convivialité. Ici, les soirées entre amis et les instants en famille prennent des allures de parenthèse enchantée. En complément, une cave, un parking, un garage ainsi qu'un potager partagé viennent parfaire cet ensemble. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et du parc arboré, ainsi que l'eau et le chauffage, gages d'un confort serein au quotidien. Un bien rare à venir découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, prenez contact avec : Edwige FILLEUX - 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : entre 1 220 € et 1 690 €. Copropriété de 56 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.