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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€143,000

Prix au m²

€5,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

Description

LYON 8ème : Bel appartement de Type F1, de 25,44 m2 (loi Carrez), très lumineux (expo Ouest), avec vue sur «Notre Dame de Fourvière», situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2011, libre de tout bail, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21,53 m2 sur carrelage, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central collectif au gaz de ville. Très beau balcon-terrasse de 8 m2, carrelé, sans vis-à-vis. Local à vélos commun. Espaces verts communs à la copropriété. Arrêt du tram à 2 minutes à pied et commerces à proximité... Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 70 EUR / mois dont 50 EUR de charges locatives. Taxes Foncières 2025 de 684 EUR + Frais de gestion de la fiscalité de 15 EUR. BELLES PRESTATIONS / GRANDE LUMINOSITÉ. BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. À VOIR ABSOLUMENT. Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR Nombre de lots de la copropriété : 112 DPE : 145/C, GES : 27/C. Coûts annuels d'énergie estimé : Entre 310 EUR et 480 EUR. PRIX : 143 000 EUR FAI dont 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 135 000 EUR. #66d

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).