Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Cahors

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€88,800

Prix au m²

€1,287

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Appartement de charme loué - Coeur historique de Cahors - Idéal investisseur Situé à deux pas de la cathédrale de Cahors, au coeur du centre historique et médiéval, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², entièrement restauré avec goût. Au 2e étage d'un bel immeuble ancien, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial Une mini terrasse, rare en centre-ville 2 chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés Prestations de qualité : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville avec chaudière récente Double vitrage PVC Copropriété saine (faibles charges) Cave Emplacement privilégié : Rue calme et sans passage de véhicules Environnement historique et recherché Proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques Investissement clé en main : Appartement vendu loué (550 € + 30 € de charges) Rentabilité immédiate Idéal pour un investissement locatif sécurisé Un bien rare, alliant cachet, emplacement premium et rentabilité, parfait pour les investisseurs en quête d'un placement de qualité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).