Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Éragny

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€209,900

Prix au m²

€2,956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

Agréable appartement F3 idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En rez-de-jardin, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier, d'une buanderie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif fleuri, idéal pour les moments de détente. Copropriété de 241 lots (dont 94 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 061 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1460 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Réf : 10216.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).