Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Anglet

Rare à la vente F4 au Clos St Jean avec une vue dégagée et absolument exceptionnelle. Dans un espace verdoyant et magnifiquement arboré, grand appartement T4 traversant, exposé plein sud, de 85 m2 (+ buanderie et cave) à ANGLET- situé au Clos Saint Jean au 7ème et avant dernier étage, avec une vaste vue sur le parc et sur les Pyrénées (voir photos++ à disposition à la demande). Emplacement exceptionnel proche des écoles, Mairie, Poste, place Quintaou, des commerces et des pôles culturels (médiathèque et salle de spectacle-cinéma) et sportif El Hogar. Descriptif: A l'arrière, 2 grandes chambres dotées chacune d'une double fermeture avec portes-fenêtres à deux battants et grandes baies coulissantes donnant sur un balcon communiquant de 5 m2. Au centre, un grand espace salle de bain avec baignoire et bidet, complétement aménagé avec ses meubles hauts et bas équipés de deux vasques et leurs miroirs. En intermédiaire, une grande entrée, un petit bureau fermé, un couloir desservant les chambres et équipé de trois larges placards de rangements et au bout un cabinet de toilettes. La partie Sud comprend une chambre jouxtant le salon, puis un vaste espace de vie (séjour-salle à manger, salon TV) et enfin une cuisine aménagée dotée d'un coin repas 5 personnes et d'un espace rangement-buanderie ; tout cet ensemble sud communique directement avec la terrasse-sud, lieu de vie, d'une superficie de 15 m2. Au RdC se trouve une cave privative de 3,5 m2. Mise en vente directement par le propriétaire avant mise en agence en juin 2026. Estimation réalisée par un professionnel cependant une marge de négociation raisonnable reste ouverte. DPE et autres diagnostics établis le 15 septembre 2025