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Appartement de luxe 4 pièces 135 m² à vendre à Senlis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€3,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Senlis

Description

C'est dans ce lieu marqué par l'Histoire des marquis de Villette et de leurs successeurs que se trouve ce confortable et lumineux appartement . De style très classique, l'authenticité et le cachet du lieu sont ici préservés : parquet, belle hauteur sous plafond, organisation et dimension des pièces, grandes fenêtres à balustres. Cela avec une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante, tout en étant situé à seulement quelques minutes des villes de Pont Ste Maxence et de Senlis. Parenthèse et art de vivre sont les maîtres mots qui guident le visiteur dans ce site exceptionnel. Ce bel appartement se trouve au 4ème étage de la bâtisse historique. On accède à l'appartement par un escalier magistral également doté d'un ascenseur, le ton est donné. L'entrée dessert d'un côté, la grande pièce de vie avec vue imprenable sur le parc et les environs et la cuisine semi ouverte. De l'autre côté, se trouve l'espace de vie plus intime ou le couloir distribue trois chambres dont une avec dressing et salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux. Une place de parking complète le bien. Valeur sûre. Caractéristiques : chauffage central au gaz avec compteurs individuels, ballon eau chaude 200L, charges annuelles (rémunération jardiniers, quote-part de chauffage, entretien des parties communes intérieure et extérieure, provision pour travaux), pas de procédure en cours, 52 lots de copropriété (343/10000èmes), fibre, tout à l'égout, 1 place de parking, accès parking invités, motos et vélos, accès BBQ et aire de jeux aménagée pour les enfants, magnifique parc, calme. Transports et commodités : accès A1 sortie 9 à 10mns, Roissy Charles de Gaulle à 30mns, SNCF gare de Pont Ste Maxence à 5mns (Paris Gare du Nord en 38mns), toutes commodités et écoles à Pont Ste Maxence. Villes de Compiègne et de Senlis à 15mns. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1368€ et 1852€. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agnès : 07 88 49 66 80 Copropriété de 52 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5037.76 euros. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).