Appartement de luxe 3 pièces 85 m² à vendre à Narbonne

Appartement de 3 pièces 85m². Au coeur de la ville, à 100m des Halles de Narbonnes - Quartier Sous Préfecture/Gambetta - Superbe appartement T3 Haussmannien, rénové en 2022. Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment classé (sans ascenseur). Spacieux, lumineux et idéalement situé, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour (40m²) avec cuisine ouverte équipée et d'une grande suite parentale (25m²) avec sa salle de bain et dressing. La seconde chambre est de 12m² avec un espace de rangement. Le tout est complété par une deuxième salle d'eau avec toilette. Cet appartement est vendu avec 3 lots (une chambre de bonne situé à l'étage de 6m², et de deux caves au sous-sol de 6m² et 1,5m²). L'appartement bénéfice également d'un grand toit-terrasse commun avec vue imprenable sur la Cathédrale. L'immeuble est parfaitement entretenu, très calme, un seul appartement à chaque étage avec interphone à l'entrée. Un bien rare alliant le cachet au confort contemporain, idéal pour les amateurs d'architecture en plein coeur de ville. Apropos de la copropriété : Pas de procédure en cours 4 lots principaux Charges mensuelles : 75€ Charges annuelles : 900€ Classe énergie D indice 210 Classe Climat D indice 46 (DPE réalisé en 2021, en cours de réévaluation après changement du mode de chauffage).