Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Amnéville

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€1,030

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Amnéville

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Description

Bel appartement T4 de 90m2 Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au centre d'Amnéville. Ce bien allie le confort d'un logement entièrement équipé à une situation géographique stratégique. 🏠 Description du bien : Espace Vie : Grand salon lumineux et salle à manger séparée. Espace Nuit : 2 chambres confortables avec mobilier inclus. Cuisine : Entièrement équipée (électroménager complet). Salle de Bain : Double vasque moderne avec machine à laver intégrée. Commodités : Toilettes séparées. 📍 Localisation et Proximité : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les loisirs et les travailleurs frontaliers : Cité des Loisirs d'Amnéville : À seulement 5 minutes (env. 2,7 km). Profitez du Zoo, du pôle thermal, du Casino et du Galaxie à deux pas. Metz : Accessible en 25 minutes (env. 21 km) via l'A31. Luxembourg : Idéal pour les frontaliers, la frontière est à environ 40-45 minutes (Luxembourg-Ville à 50 km). 📊 Performances Énergétiques : DPE : D / GES : B 💰 Conditions Financières : Loyer Hors Charges : 1 000 € / mois Charges : 30 € / mois Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer HC). 📋 Profil & Conditions La location est couverte par la Garantie Loyers Impayés (GLI) Dossier solide exigé : Revenus nets mensuels du foyer supérieur à 3 100 € (3x le loyer CC). Justificatifs : CDI hors période d'essai, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, pièce d'identité. 3 dernières quittances de loyer. Premier contact par messagerie. Merci de préciser votre situation actuelle (profession, nombre d'occupants revenus, préavis...) pour faciliter la prise de rendez-vous pour les visites.

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Sécurité

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