Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Colombes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€246,700

Prix au m²

€5,874

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Idéal investisseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², entièrement rénové et parfaitement optimisé, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère, bien entretenu avec gardienne. 🛋️ Appartement vendu meublé, prêt à générer des revenus immédiats. 💰 Rentabilité immédiate Loué actuellement 1 100 € charges comprises Locataire sérieux, fiable et régulier (historique de paiement disponible) Aucun travaux à prévoir ☀️ Confort & prestations Appartement très lumineux (excellente exposition) Rénovation de qualité Agencement optimisé sans perte d'espace Immeuble sécurisé avec gardienne 📍 Localisation stratégique À proximité immédiate de la rue commerçante de Saint-Denis Quartier vivant et en pleine évolution Fort potentiel de valorisation grâce au prolongement du tramway T1, reliant la ligne 13 (Les Courtilles) en seulement 5 arrêts 🎯 Les + ✔️ Vendu loué = revenus immédiats ✔️ Meublé = aucun investissement supplémentaire ✔️ Quartier dynamique ✔️ Transport en développement (valorisation à moyen terme) 👉 Produit clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation. Afin de ne pas déranger le locataire en place, les visites se feront uniquement pour les profils sérieux disposant d'un accord de principe de leur banque AGENCES S'ABSTENIR

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Sécurité

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