Vente Appartement bourgeois Montpellier (34) 5 pièces 98 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 92 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€720,000
Prix au m²
€7,826
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
92 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Montpellier - Port Marianne | Appartement d'exception T5 avec terrasse panoramique
Au coeur du très prisé quartier de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce somptueux appartement T5 aux prestations élégantes et à l'architecture contemporaine.
Développant de beaux volumes baignés de lumière, ce bien rare propose quatre chambres, Possibilité de faire une suite parentale, confortable pour une belle famille ainsi qu'un vaste espace de réception avec la cuisine ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Véritable atout de ce bien d'exception : une terrasse spectaculaire de plus de 42 m², faisant le tour de l'appartement, offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable et un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.
Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Situation premium : environnement dynamique et résidentiel, commerces de qualité au pied de l'immeuble, accès immédiat au tramway et à toutes les commodités.
Un appartement rare, conjuguant confort, emplacement stratégique et art de vivre méditerranéen.
N(hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 321656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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