Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Thônes

Au coeur de Thônes, cet appartement de plus de 86 m² Carrez prend place au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sublimé par son positionnement sous les toits. Dès l'entrée, les volumes séduisent par un séjour cathédrale baigné de lumière, où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent un caractère authentique à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec double vasques complète l'espace nuit. Dans l'une des chambres, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent. Un élégant escalier en colimaçon mène à une seconde mezzanine surplombant l'espace à vivre, parfaite pour aménager un bureau de télétravail ou un salon TV. Situé au sein d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville. Un garage accessible PMR vient compléter les prestations de ce bel appartement. Cet appartement atypique à Thônes, mêlant rénovation de qualité, volumes généreux et esprit sous les toits, constitue un bien immobilier de charme et de prestige, propice au coup de coeur. Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation - Charges annuelles 200€ Classe énergie : C / Classe climat : A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 930 € et 1.290€ (années de référence 2021, 2022, 2023)