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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Les Contamines-Montjoie

bien'ici
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Prix de vente
€620,000
Prix au m²
€7,209

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
86 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Les Contamines-Montjoie

Description

Situé aux Contamines-Montjoie, à quelques pas du télécabine et à proximité immédiate du centre du village, cet appartement prend place au sein d'une authentique ferme savoyarde entièrement rénovée en 2025, au coeur d'une petite copropriété de seulement 4 logements. D'une surface totale de 98 m2 (dont environ 86 m2 Loi Carrez), cet appartement en rez-de-jardin sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une mezzanine au-dessus de cet espace peut accueillir un coin bureau, lecture ou un couchage supplémentaire. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec mezzanine pouvant être aménagée en dortoir, offrant des possibilités de couchages supplémentaires. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire, apportent un confort appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'une belle vue sur le Mont Joly et les montagnes environnantes. En annexes, le bien comprend deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un casier à skis. Idéal comme pied-à-terre à la montagne, ce bien offre également un fort potentiel de rendement locatif dans une station de ski très recherchée. Un bien alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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