Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Limoges

Bonjour, Loue superbe appartement lumineux dans une résidence où il faut bon vivre. 50m2, rénovation récente et de qualité. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages dans résidence sécurisée avec un cour de tennis et un agent d'entretien pour la résidence. L'appartement sera disponible courant dès fin mai, début juin. Idéalement placée : Rue Claude Mandonnaud, à proximité de la zone Nord nord et familly village, de l'école de la croix rouge et de kinésithérapeute. Face au cinéma grand écran Ester, du centre aquatique Aquapolis. Accès rapide et facile aux autoroutes et aux zones d'activités. A 10 min du centre-ville de Limoges et 30 min à pieds. 7 min en voiture de la gare et 22 min à pied. Un arrêt de bus à la sortie de la résidence avenue Aristide Briand. A l'entrée, un espace de rangement encastré avec placard/dressing s'ouvre sur une grande pièce de 25m2 avec partie salle à manger et un salon donnant sur un balcon de 6m2 sans vis-à-vis. Cuisine totalement équipée ouverte sur le salon, four plaque et hotte. Plus loin, un dégagement dessert 3 espaces distincts : - Un WC indépendant. - Une chambre. Coté jardin de la résidence, elle est lumineuse, très calme et sans-vis-à-vis...Avec grand placard pour le rangement. - Salle de bain avec baignoire prévu pour l'utiliser en douche ou se faire couler un bon bain chaud en rentrant de sa journée, vasque et meuble pour le rangement. Truc en plus : Terrain de tennis, local vélo, résidence fermée par un portail électrique et à l'entrée local pour les poubelles. Conviendrait parfaitement à un étudiant, jeune actif/actives, jeune couple... Loyer de 570Euro(s) + 45Euro(s) de provision pour charges comprenant l'eau, l'entretien des communs et de la résidence et la taxe d'ordures ménagères. Pas de frais d'agence, ni d'état des lieux. 1 mois de loyer sans les charges pour le dépôt de garantie. Conditions : 3 fois le montant du loyer (sans les charges) en rémunération, CDI et sinon un garant. Si étudiant, avoir un garant. Eligible APl, CAF... Stationnement facile (grand parking dans la résidence) et une place privée en bas de l'immeuble pour l'appartement. L'appartement sera disponible à partir de fin mai/début juin. Pour plus de précisions et connaître les modalités, merci d'envoyer un message via la messagerie ou téléphoner au numéro indiqué. A bientôt !