Vente T2 Amiens (80) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Amiens
Prix de vente
€108,000
Prix au m²
€3,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Département
Somme
Ville
Amiens
Description
Nestenn Amiens Sud vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 33 m² vendu libre d'occupant, situé dans une résidence sécurisée de 1961, idéalement situé à deux pas des facultés et du centre-ville, mais aussi des transports et commerces.
L'appartement se compose de :
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 11,42 m² avec parquet massif et cheminée décorative exposée Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,66 m² avec parquet massif, une salle de bain et un W.C. indépendant.
Atouts supplémentaires :
Une cave.
Idéalement située à deux pas des halles.
Anciennement loué en meublé : loyer de 500 €/mois hors charges + 110 €/mois de charges,
Taxe foncière : 948 €/an.
Charge de copropriété annuelle 1800 €/an (eau froide, chauffage avec compteur calorifique, entretient des communs).
Rentabilité Brute 6,16 %
Un investissement sûr et rentable dans un secteur prisé par les candidats locataires !
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