Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Sauvian

SAUVIAN - APPARTEMENT A LOUER - DISPOSITIF PINEL (ZONE B1) Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, SAUVIAN profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. À 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, la résidence Arboréa est située en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. C'est dans cet environnement exceptionnel que Sandrine de l'agence IMMOJOY NARBONNE a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 44 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2 étages, avec terrasse et place de stationnement. L'espace de vie de 26 m2 est composé d'un séjour (avec climatisation réversible) donnant sur une belle terrasse couverte de 9,5 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque à induction et hotte aspirante). Vous disposerez également d'une belle chambre de 13 m2 et d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, vous trouverez deux grands placards à l'entrée et dans la chambre. CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 682 € CC dont 50 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) - Honoraires d'agence : 473 € (dont 129 € d'état des lieux) - Dépôt de garantie : 632 € Dispositif Pinel conditions de ressources à respecter GLI : critères d'éligibilité à respecter (il sera demandé 3x le montant du loyer charges incluses en revenus nets mensuels hors allocations, salariés en CDI hors période d'essai ou travailleurs indépendants pouvant justifier d'au moins 2 années d'activité) VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE