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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Sever

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€2,638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Sever

Description

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR! Au coeur d'une résidence récente (2006), calme et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 47 m² représente une belle opportunité d'investissement. Déjà loué et ne nécessitant aucun travaux, il offre une rentabilité immédiate et un placement serein. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, un véritable atout en centre-ville. Une place de stationnement privative vient également compléter ce bel ensemble. Grâce à son emplacement judicieux, son confort moderne et la stabilité d'un bail en cours, cet appartement constitue un investissement idéal pour allier sécurité, praticité et valorisation patrimoniale. Loyer mensuel : 490 € + 20€ de charges Taxe foncière : 684 € Opportunité à saisir sans tarder! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436.91 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).