Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€2,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Appartement agréable et traversant T4 avec ascenseur de 85 m2 sécurisé (au 2ième étage avec en sus 2 petits balcons), exposé Est Ouest situé sur les Grands Boulevards de Grenoble (38000). Immeuble de qualité, proche de toutes les commodités avec un garage associé fermé et sécurisé en sous-sol, équipé d'une prise pour le chargement électrique d'une voiture. A souligner, une grande chambre de 16 m2 (parquet et placard) et une cuisine séparée, intégrée et équipée, néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir (le remplacement des ouvrants, du chauffe-eau et des convecteurs électriques avec un rafraichissement général). Une cave de 6 m2 vient compléter ce bien. Charges mensuelles de copropriété : environ 100 EUR Taxe foncière 2025 : 2 704 EUR Disponible immédiatement. A voir absolument ! Prix de vente : 234 000 EUR TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Si vous avez d'autres questions ou besoin de conseils, n'hésitez pas à me demander ! Alain GUILLARD mobile : 07 70 21 13 24 ou par E-mail : a.guillard@ari-immobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).