Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Riorges
Prix de vente
€117,700
Prix au m²
€1,681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Riorges
Description
EXCLUSIVITÉ à RIORGES :Très bel appartement traversant de type F4,de 70 m2 habitables, en parfait état, au premier étage d'une résidence saine et très bien entretenue, avec des beaux espaces verts, un environnement très agréable et au calme.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 26 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux grands balcons filant un côté EST et l'autre côté OUEST permettent de profiter des vues dégagées sur les jardins.
Cave individuelle et garage fermé. Parking collectif extérieur. Menuiseries en PVC récentes. Chauffage central au gaz de ville. Intérieur très soigné et lumineux.
BELLES PRESTATIONS, HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. À VISITER RAPIDEMENT !
DPE : 203/D. GES : 44/D.
PRIX : 117 700 EUR dont 7,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Taxes Foncières 2025 : 1327 EUR.
Charges mensuelles : 255 EUR (eau et chauffage compris).
Nbre de lots : 147, Nbre de lots principaux : 52, Nbre de lots vendus : 3.
Contact : Stéphane GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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