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Local d’activité et entrepôt 1100 m² à louer à Gruchet-le-Valasse

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Loyer mensuel
€5,000
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1100 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Gruchet-le-Valasse

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Description

LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux) Divisible à partir de 1000 m² - 2 cellules possibles Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens Parking possible : 70 à 90 places Dalle industrielle : Portance > 3T/m² 3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI) Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante Vente : 1 350 000 € HAI Travaux à prévoir - site brut à aménager selon besoins Opportunité idéale pour : - Activité industriel - Enseignes restauration, ameublement - Showroom automobile, loisirs, discount, etc. - Activité mixte stockage + bureaux ou showroom À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris Non soumis au DPE. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

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