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Maison 19 pièces 425 m² à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€499,900

Prix au m²

€1,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

425 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Baignes-Sainte-Radegonde

Description

EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m2 habitables avec deux autres maisons de 114 m2 et 101 m2 habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m2. La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre piéce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205EUR hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en autoconsomation. Cet ensemble immobilier a été rénové et entretenu avec soin. Il s'y dégage un sentiment de sécurité et de fiabilité. Le charme de cette charentaise est indéniable ! Convient pour gîtes, regroupement familliale et pour accueillir des animaux.

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Sécurité

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